Управление жилищного хозяйства

Управление жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь (далее – управление) является самостоятельным структурным подразделением центрального аппарата министерства.

Структура управления утверждается Министром и включает в свой состав отдел по эксплуатации жилищного фонда, организации и проведению жилищной реформы.

В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Республики Беларусь, иными актами законодательства Республики Беларусь, Положением о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, решениями коллегии, приказами Министра, постановлениями министерства и настоящим Положением.

Управление в установленных законодательством пределах осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями центрального аппарата министерства, государственными организациями, подчиненными министерству, и организациями системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

Управление непосредственно курирует деятельность республиканского унитарного предприятия «Институт «Белжилпроект».

Основными задачами управления являются:

• обеспечение реализации Государственных подпрограмм, связанных с ремонтом жилищного фонда, заменой лифтов в жилищном фонде, выработка подходов по обеспечению населения комплексом жилищно-коммунальных услуг в соответствии с нормативами социального стандарта;
• формирование государственной политики в управлении и обслуживании жилищного фонда, обеспечение государственного регулирования деятельности организаций всех форм собственности в управлении жилищным фондом, обеспечении его эксплуатации, сохранности и использовании по назначению;
• проведение единой политики в жилищном и лифтовом хозяйстве, повышение качества и расширение номенклатуры жилищно-коммунальных услуг, определение перспективных направлений развития отрасли;
• координация, организация и методическое обеспечение вопросов управления общим имуществом совместного домовладения;
• определение и проведение мероприятий, направленных на улучшение обслуживания граждан, в том числе формирование доступности жилищного фонда для лиц с ограниченными возможностями;
• рассмотрение документов, представляемых РУП «Институт «Белжилпроект», по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении организации.

Управление в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

• подготавливает самостоятельно либо с другими структурными подразделениями предложения:
  • по совершенствованию законодательства в сфере жилищных отношений, содержания, реконструкции, модернизации и ремонта жилищного фонда, а также участвует в разработке проектов нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию министерства;
  • по разработке нормативных правовых и иных актов, в том числе нормативно-технической документации по обеспечению надлежащего использования и обеспечения сохранности и своевременного ремонта жилищного фонда, объектов лифтового хозяйства, а также иных объектов независимо от формы собственности в целях обеспечения их внутренней согласованности и приведения в соответствие с законами, декретами и указами Президента Республики Беларусь, международными договорами, участниками которых является Республика Беларусь;
• подготавливает предложения по совершенствованию работы с населением по месту жительства во взаимодействии с местными исполнительными и распорядительными органами и органами территориального общественного самоуправления по вопросам сохранности жилищного фонда, устойчивой работы объектов жилищного хозяйства и перспектив развития жилищного хозяйства, работы гостиничного и банного хозяйства, содержанию придомовых территорий, содержанию домашних и отлову бродячих животных;
• по поручению руководства министерства рассматривает, в том числе с привлечением заинтересованных (структурных подразделений, других министерств, подведомственных организаций), поступающие в министерство на согласование проекты нормативных правовых актов или участвует в их рассмотрении, подготавливает или принимает участие в подготовке заключений и согласований по проектам нормативных правовых актов;
• обеспечивает разработку нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, по вопросам, входящим в компетенцию управления;
• участвует в проведении мероприятий по изучению потребностей в услугах организаций системы и иным вопросам, входящим в компетенцию управления;
• организует и координирует работу организаций, входящих в систему Министерства жилищно-коммунального хозяйства, по оснащению индивидуальными приборами учета расхода воды и тепловой энергии;
• совершенствует работу по управлению общим имуществом совместных домовладений;
• организует работу с населением по месту жительства по вопросам сохранности жилищного фонда, устойчивой работы объектов жилищного хозяйства;
• разрабатывает правила пользования жилыми помещениями и обеспечение условий безопасного проживания граждан и надежности инженерного оборудования;
• вносит предложения по совершенствованию порядка внесения платы за оказываемые услуги населению, включая порядок платы за отдельные виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг;
• осуществляет сбор отчетности по капитальному ремонту, реконструкции и тепловой реабилитации жилищного фонда, обобщает и анализирует информацию о ходе выполнения доведенных заданий по капитальному и текущему ремонту, замене лифтов, тепловой реабилитации жилищного фонда;
• осуществляет сбор и обобщает ведомственную статистическую отчетность в пределах компетенции управления;
• участвует в разработке и реализации мероприятий по совершенствованию жилищно-коммунального хозяйства и ремонтно-строительного производства;
• осуществляет координацию проведения государственных закупок, осуществления научной деятельности по курируемым направлениям;
• проводит совещания, семинары, оказывает практическую и методическую помощь организациям системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства по вопросам, входящим в компетенцию управления, изучает и применяет в отрасли прогрессивный отечественный и зарубежный опыт в части улучшения эксплуатации и содержания жилищного фонда;
• рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию управления;
• информирует население по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе посредством СМИ, анализирует по поручению руководства, публикации (выступления) в средствах массовой информации, касающиеся вопросов деятельности управления, и вносит в установленном порядке предложения руководству министерства;
• участвует в выполнении мероприятий по подготовке и переподготовке кадров в системе Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

Управление в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством имеет право:

• участвовать в заседаниях коллегии и оперативных совещаниях министерства;
• привлекать должностных лиц министерства по поручению министра и его заместителей, а также самостоятельно с согласия руководителей структурных подразделений министерства для подготовки проектов нормативных и иных законодательных актов и осуществления иных мероприятий, связанных с подготовкой и осуществлением мероприятий, проводимых управлением в соответствии с возложенными на него задачами и функциями;
• организовывать и проводить совещания и семинары по вопросам, относящимся к его компетенции;
• участвовать в проверках деятельности государственных организаций, подчиненных министерству, и организаций коммунальной формы собственности системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства по вопросам, входящим в компетенцию управления;
• запрашивать и получать от структурных подразделений Министерства, государственных организаций, подчиненных министерству и организаций коммунальной формы собственности системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства необходимую информацию, включая справки, расчеты и другие сведения, для выполнения возложенных на управление функций;
• представлять руководству министерства предложения о назначении на вакантные должности и освобождении от занимаемых должностей, а также о поощрении и наложении взысканий на работников.

Деятельность Управления курирует заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.

Общее руководство Управлением осуществляет начальник управления, имеющий, как правило, высшее техническое образование и стаж работы по специальности не менее трех лет, который назначается в установленном порядке.

Начальник управления:

• руководит деятельностью Управления и несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение функций управления;
• распределяет обязанности между работниками Управления;
• вносит в установленном порядке предложения о поощрении или наложении дисциплинарных взысканий в отношении работников Управления;
• несет ответственность за соответствие законодательству визируемых им проектов нормативных и иных правовых актов, представляемых на подпись руководству министерства;
• по поручению руководства представляет министерство в органах государственного управления, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;
• привлекает в установленном порядке работников государственных организаций, подчиненных министерству и организаций коммунальной формы собственности отрасли жилищно-коммунального хозяйства для изучения вопросов и подготовки проектов нормативных правовых актов, входящих в компетенцию управления;
• участвует в заседаниях коллегии и оперативных совещаниях министерства;
• представляет в Совет Министров Республики Беларусь для рассмотрения проекты актов законодательства по вопросам, входящим в компетенцию Управления, а также предложения о рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию министерства;
• осуществляет прием граждан.

Начальник управления несет ответственность:

• за ненадлежащее исполнение (неисполнение) своих должностных обязанностей, неправильность и неполноту использования предоставленных прав, предусмотренных настоящим Положением, в пределах, определенных трудовым законодательством, Законом Республики Беларусь «О государственной службе в Республике Беларусь» и Законом Республики Беларусь «О борьбе с коррупцией»;
• за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством;
• за причинение материального ущерба в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством.